Ercsi Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés c) pontjában és a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 8. § (1) bekezdésében kapott feladatkörében eljárva Ercsi Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 19/2008.(X.2.) Kt. sz. rendeletét  az alábbiak szerint módosítja:

1. §  Ercsi Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 19/2008.(X.2.) Kt. sz. rendelete (továbbiakban: rendelet)19. § (1) bekezdése helyébe az alábbi lép:

 

„(1) A 4000 m²-nél nagyobb építési telkek be nem épített részén (az egyes telephelyeket határoló telekhatárok mentén) összefüggő, legalább 5,0 m széles védő-zöldsávot kell kialakítani, amennyiben a kialakult beépítettség, illetve a technológia és az előírt védőtávolságok azt lehetővé teszik.”

 

„(3) A lakó- és vegyes területek közé beékelődő, vagy azokhoz közvetlenül csatlakozó meglévő, környezetet terhelő ipari, üzemi és szolgáltató létesítmények által okozott környezetterhelést a vonatkozó jogszabályokban, hatósági előírásokban előírt határérték alatt kell tartani. Új ipari, üzemi és szolgáltató létesítmény a területen csak abban az esetben telepíthető, ha az nem jár a környezetre kifejtett, terhelésre megállapított határérték túllépésével.”

„ (1) Az építési övezet paraméterei:

 

* Az előírt értéktől el lehet térni abban az esetben, ha azt a technológia követelményei, illetve a kialakult állapotok megkívánják.”

„(13) A kötelező zöldfelület legalább 1/3-át – a GIP-0 övezet kivételével –  egybefüggően, háromszintes növényállománnyal kell kialakítani és fenntartani.”

 

 

„(1) A légszennyezést okozó létesítményeknél meg kell szüntetni a megengedett határértéket meghaladó kibocsátásokat és meg kell követelni a környezetvédelmi szempontból elérhető legjobb technika alkalmazását. A környezetvédelmi engedélyezési eljárásokra irányadó jogszabályokban előírt esetekben és feltételek szerint a kérelmező az előírt dokumentációkkal köteles igazolni, hogy a tervezett illetve megvalósított műszaki megoldás megfelel az elérhető legjobb technika alapján meghatározott levegővédelmi követelményeknek és előírásoknak.”

(2) Új létesítmények elhelyezésénél érvényesíteni kell az átszellőzés szempontjait és meg kell követelni a kibocsátási határértékek betartását, továbbá: 
a) a területen kizárólag olyan tevékenység folytatható, olyan létesítmény létesíthető és üzemeltethető, amelynek a légszennyezőanyag-kibocsátása a megengedett határértéket nem lépi túl;

b) a tervezett létesítmények gázhálózatba történő bekapcsolását – a GIP-0 övezet kivételével – biztosítani kell, a területen szennyező hatású tüzelőanyagokkal (szén, koksz, fűtőolaj) üzemelő fűtőkazánok nem működtethetők.”

„(1) Az alábbi tilalmak és korlátozások a vonatkozó jogszabályok, valamint a SZT-n ábrázolt paraméterek szerint kötelezően betartandók:

a)      táj- és környezetvédelmi védőövezetek:

-        temető védőtávolsága,

-        szennyvíztisztító telep védőtávolsága,

-        vízbázis-védelmi védőterületek,

-        veszélyes üzemi zóna,

-        levegőtisztaság-védelmi övezet;

b)      nyomvonalas létesítményekhez kapcsolódó védősávok:

-        közutak,

-        vasutak,

-        közművek.”

 

 

       „(4) Azoknál az üzemi létesítményeknél, amelyeknek a léte, tevékenysége védőterületet igényel és az utólagos védőterület- kijelölés miatt a védőterületen belül építeni nem lehet, az építési tilalom miatti kártalanítás terheit annak kell viselnie, akinek a tevékenysége miatt a tilalmat elrendelték.”

       „(5) A felső küszöbértékű veszélyes üzemek telephelyen kívüli védőterületi előírásaira, továbbá a Duna parti löszfal védelmi előírásaira külön jogszabály vonatkozik.”
 

„A potenciális légszennyező forrásnak minősülő ipari telephely SZT-n jelölt 500 m-es védőtávolságán belül új lakó-, üdülő-, egészségügyi-, oktatási- nevelési-, kulturális, művelődési és sport célú épület nem építhető, légszennyezésre érzékeny területfelhasználási változtatás nem végezhető.”

 

 

       „(4) Azoknál a környezetet terhelő üzemi létesítményeknél, amelyek véderdő létesítésére kötelezettek, a véderdő telepítését és fenntartását az üzemi létesítmény üzemeltetőjének kell biztosítania. A tervezett ipari területek védőtávolságán belül szükségessé váló véderdő telepítése és fenntartása a területre települő üzemek, vállalkozások tulajdonosainak, illetve működtetőinek feladata.”

12. § (1)Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

 

        (2) Hatályát veszti a rendelet 25. § (6) bekezdése és a 26 § (3-4) bekezdései.

 

 

 

Záradék: Ez a rendelet 2010. december 15-én kihirdetésre került.

 

  http://dokumentumtar.ercsi.hu/hesz/2010/hesz_mod_elfogadott_modositas_2010_12_15.pdf